Propuesta de un modelo para la cuantificación de costos de residuos de la construcción en la etapa de planificación de proyectos de construcción

La industria de la construcción y la producción de insumos en este sector son las actividades que presentan las mayores tasas de consumo de materiales y materias primas a nivel mundial. Esta investigación propone una metodología que incorpora la estimación y costos asociados a los residuos generados en la construcción, incorporando el “Factor de Pérdida” al Análisis de Costo Unitario (ACU) que está asociado al costo de pérdida de un determinado material. Además, se propone incorporar la tipificación del “Ábaco-Chile” de los residuos generados por cada material definido en el ACU. Por otro lado, se realiza una encuesta a 71 profesionales de la construcción, para que estimen, según su experiencia y criterio, el factor de pérdida (%) asociado al coste de los materiales más incidentes en la generación de residuos en la construcción. En base a los resultados de la encuesta se determina la distribución probabilística que mejor se ajusta a los materiales, a través del software Crystal Ball, determinando el factor de pérdida más probable (%), que sería el más recomendable en caso de no saber cómo estimar el factor de pérdida. La tipificación adecuada de los desechos y la estimación confiable del costo de los desechos de la construcción antes del comienzo de las actividades de construcción ayudarán a los tomadores de decisiones a comprender mejor la implicación del costo de la generación de desechos y mejorar la toma de decisiones en el desarrollo de la estrategia adecuada que pueda mitigar la generación de residuos de la construcción.