La casa-patio de entramado de madera: construcción, transformación y rehabilitación de casas particulares, posadas y edificios de vivienda colectiva en Madrid

La casa-patio de entramado de madera, con galerías y cuartos perimetrales, es de gran interés constructivo pero complejo análisis. En Madrid, numerosas casas particulares, posadas y casas-patio colectivas, de obligada conservación (PGOUM,1997), no constan como nuevas construcciones (1494-1868). El descubrimiento de una ‘casa a la malicia’, que ocultaba una posada con ‘aposentillos’ formando un patio interior; y su posterior ampliación con otra crujía con corredor (1737), situará la transformación de las casas particulares de los arrabales en una nueva tipología, la casa-patio colectiva con cuartos de alquiler. Existirá una fase intermedia, la casa-patio de transición, de parámetros específicos. El análisis constructivo de proyectos antiguos con información en planta (1724-1788), fachadas de innumerables casas-patio conservadas o demolidas (1656-1868), y su levantamiento planimétrico, determinarán un modelo repetido denominado casa de vecinos y recientemente corrala. Tiene sectores estructuralmente diferenciables, viviendas-tipo en fachada y mínimas alrededor del patio, corredores, letrinas comunitarias y pozo.