Échanges créatifs dans la canopée

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Le nouvel immeuble de bureaux hybride en bois EDGE Südkreuz à Berlin a récemment été remis à ses nouveaux locataires. Ce quartier de bureaux innovant a été conçu par le célèbre bureau d'architectes berlinois Tchoban Voss et se compose de deux corps de bâtiments indépendants - un solitaire et un bâtiment carré construit autour d'un atrium central. Sur sept niveaux, EDGE Südkreuz comprend environ 32.000 mètres carrés de surface de plancher. Les rez-de-chaussée s'ouvrent sur des espaces de réception et de conférence ainsi que sur un espace de restauration. Les étages supérieurs sont destinés à l'utilisation de bureaux, conçus comme des bureaux multi-espaces pour un travail basé sur l'activité. Différentes solutions d'open space offrent beaucoup d'espace pour la communication et le travail créatif et mobile. Le Carré est entièrement utilisé par le nouveau siège allemand de Vattenfall.

Le promoteur EDGE agit dans le monde entier selon le principe "The world needs better buildings" et ses immeubles de bureaux sont synonymes de bâtiments high-tech intelligents à l'empreinte durable et d'espaces de travail inspirants qui placent l'homme au centre. Conformément aux objectifs de préservation des ressources, les deux corps de bâtiment ont été construits selon une méthode de construction hybride en bois et en éléments selon le système CREE Buildings. Des doubles piliers apparents en bois lamellé-collé transmettent les forces verticales, les plafonds des étages en éléments composites bois-béton minimisent leur part de béton, les noyaux des cages d'escalier sont en éléments préfabriqués en béton. La combinaison intelligente du bois, matière première renouvelable, et du béton a permis de réduire les émissions de CO₂ dues à la fabrication du gros œuvre jusqu'à 80 pour cent par mètre carré de surface utile par rapport à une construction conventionnelle en béton armé.

EDGE Südkreuz est ainsi la plus grande construction hybride en bois de Berlin et, après EDGE Grand Central Berlin, le deuxième projet immobilier en Allemagne à être pré-certifié à la fois par DGNB Platinum et WELL Core Gold. En tant que projet pilote de construction circulaire, l'EDGE Südkreuz a été téléchargé à 100 % sur la base de données de matériaux Madaster. La plateforme génère un passeport des matériaux pour le projet, qui documente l'adéquation des matériaux et produits utilisés pour une réutilisation ultérieure. 

Une cour intérieure pour les échanges entre collaborateurs

Dans le Carré, quatre barres de bureaux entourent un atrium presque carré. Pour l'atrium de 26 mètres de haut, Tchoban Voss a créé un escalier spectaculaire comme point de rencontre central. Les passerelles suspendues relient les étages et se terminent à différentes hauteurs par quatre "cimes d'arbres", également appelées "Trees", qui attirent l'attention dans la cour intérieure. Les plates-formes, qui peuvent atteindre 15 mètres de haut, créent un environnement unique pour les rencontres et la communication entre les employés. L'installation d'environ 1 600 mètres carrés est recouverte d'un toit en coussins. Avec les fenêtres d'étage à hauteur de plafond, la toiture transparente apporte beaucoup de lumière du jour dans l'ensemble du bâtiment. L'acoustique de la cour intérieure est assurée par des matériaux doux : un enduit d'insonorisation, une isolation phonique des escaliers ainsi que le revêtement en bois des poteaux en acier en forme d'arbre. Ceux-ci ont été fabriqués en bois lamellé-collé d'épicéa et en panneaux à trois couches dans l'usine de Blumer Lehmann, puis montés sur place. L'entreprise suisse de construction en bois était responsable de la planification et de la réalisation de l'habillage en forme d'arbre des piliers de ce grand projet exceptionnel. Blumer Lehmann est connu dans le monde entier pour ses constructions en bois Free Form uniques en leur genre. En Allemagne, les spécialistes suisses de la construction en bois sont surtout engagés dans le domaine des constructions modulaires en bois. L'EDGE Südkreuz est le premier projet de forme libre de Blumer Lehmann en Allemagne.