Mudanças em projetos arquitetônicos e a financeirização do capital em Belém, PA
Autor(en): |
Jayana Marinho Mota de Santana
José Júlio Ferreira Lima Raul da Silva Ventura Neto |
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Medium: | Fachartikel |
Sprache(n): | Portugiesisch |
Veröffentlicht in: | PARC Pesquisa em Arquitetura e Construção, Januar 2021, v. 12 |
Seite(n): | e021019 |
DOI: | 10.20396/parc.v12i00.8660768 |
Abstrakt: |
O objetivo deste artigo é analisar os mecanismos que conectam as racionalidades financistas às alterações ocorridas no processo de concepção do projeto arquitetônico de empreendimentos imobiliários em Belém, PA, após a sanção da legislação de patrimônio de afetação em 2004. Para tal, investigam-se as metodologias de Custeio-meta, com foco na Análise de Valor (AV), para o desenvolvimento da Viabilidade Econômica e Financeira. A revisão teórica feita leva à análise de estudos de projetos arquitetônicos e à compreensão da interferência da viabilidade econômica e financeira na concepção de dois empreendimentos imobiliários construídos na Área de Expansão de Belém por empresas diferentes, uma de capital local e outra de capital aberto, tendo ambas utilizado o software Viabil nos projetos arquitetônicos. Os resultados indicam convergências entre a proporções métricas nos projetos, a distribuição de ambientes e perímetros de envoltórias das torres, o que sugere a absorção pela empresa de capital local de inovação trazida por empresas de capital aberto, contribuindo também para o entendimento de alterações no modo de morar na escala urbana em Belém. |
Copyright: | © 2021 Jayana Marinho Mota de Santana, José Júlio Ferreira Lima, Raul da Silva Ventura Neto |
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Datenseite - Reference-ID
10627611 - Veröffentlicht am:
05.09.2021 - Geändert am:
14.09.2021