Mikromieszkania w mieście – analiza na przykładach z Wrocławia

W ciągu ostatnich kilku lat zauważalny jest wzrost zainteresowania tematyką mikromieszkań. Wrocław to jedno z tych miast w Polsce, w których rynek tego typu lokali rozwija się bardzo dynamicznie. To tutaj w 2013 roku powstał pierwszy współczesny budynek z mikromieszkaniami w Polsce – Starter I. W artykule przeanalizowano 12 budynków z mikro-mieszkaniami zrealizowanych, bądź będących w trakcie realizacji, na terenie Wrocławia. Zastosowano następujące metody badawcze: badania literaturowe, wielokrotne studia przypadku oraz analizę porównawczą. Badania zostały wykonane na podstawie opisów i materiałów dostępnych online na stronach deweloperów oraz pracowni architektonicznych, a także w wybranych przypadkach in situ. Budynki z mikromieszkaniami we Wrocławiu to obiekty różnorodne funkcjonalnie, w większości nowe, ale zdarzają się również adaptacje istniejących budynków. Można zauważyć zgrupowanie obiektów w rejonie śródmieścia oraz pojedyn-cze zlokalizowane w rejonach parków przemysłowych i koncentracji funkcji biurowych. Wrocławskie budynki z mikromieszkaniami są uzupełniane o funkcje dodatkowe, takie jak pralnie z suszarniami, recepcje, restauracje, kawiarnie oraz inne lokale usługowe. Wrocławskie mikro-mieszkania są kierowane głównie do studentów i na wynajem krótkoterminowy. Obiekty wpisują się w ogólnoświatowe tendencje tworzenia mikromieszkań z uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań oraz dostosowaniem ich do potrzeb wrocławskiego użytkownika.