EDGE East Side Tower

Der Edge East Side Tower Berlin (EigenschreibweiseEDGE East Side Berlin) ist ein im Jahr 2018 geplantes Bürohochhaus im Berliner Ortsteil Friedrichshain (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg), für das im November 2019 die Baugenehmigung erteilt wurde. Der 140 Meter hohe Turm mit markanter Fassadenstruktur soll am südlichen Ende der Warschauer Brücke entstehen und 2023 eingeweiht werden.

Planung

Den Entwürfen ging ein Einladungswettbewerb an drei Architektenteams voraus, den das dänische Architekturbüro Bjarke Ingels Group gewann. Die Senatsvorgaben orientierten sich am gültigen Berliner Bebauungsplan aus dem Jahr 2004, der den TitelRough & Wild trug und das Ziel verfolgte, den Einzelturm gut in die bereits vorhandene Bebauung der Umgebung der East Side Gallery einzupassen. Auf dieser Basis hat der Bezirk das Projekt im Jahr 2018 genehmigt. Das Baukollegium hatte weitere Anpassungen des ersten Entwurfs gefordert, die zu einer Änderung am Sockelbereich sowie des Rhythmus' der Stützen und Träger geführt hat. In einer Beratung des Baugremiums der Bausenatorin Regula Lüscher im September 2019 kam allerdings zum Ausdruck, dass die meisten Fachleute die vorgelegten Änderungen eher alsKosmetik ansehen. Wegen der bereits erfolgten Genehmigung seien aber weitere Umplanungen kaum noch möglich. Die Kosten des Neubaus werden auf rund 400 Millionen Euro geschätzt. Fertigstellung ist für das Jahr 2023Vorlage:Zukunft/In 2 Jahren geplant. Bauherr des Projekts ist der Projektentwickler Edge, ein Tochterunternehmen der holländischen OVG Real Estate. Im Sommer 2019 wurde das Projekt an ein Joint Venture ausAllianz Real Estate undUniversal-Investment verkauft.

Standort und Beschreibung

Das Hochhaus wird auf der Fläche westlich der Warschauer Straße an der Warschauer Brücke direkt neben den Bahngleisen stehen. Mit 36 Stockwerken bildet es einen Eyecatcher an dieser Stelle und soll mit seiner Höhe von 140 Metern zu den höchsten Türmen in Berlin zählen und sowohl das Zoofenster als auch das Upper West überragen. Die Bürofläche wird rund 65.000 Quadratmeter betragen. Auf einer rechteckigen Grundfläche werden neun rundum gerasterte Etagen errichtet. Darüber beginnt eine treppenartig ausgeführte Vorhangfassade, die sich auf die übrigen Stockwerke gleichmäßig verteilt. Neben den Büroflächen sollen die ersten beiden Etagen öffentlich zugänglich sein und über Restaurants, Cafés und Veranstaltungsräume verfügen. Der Bauherr plant auch eine Bar auf dem Dach des Turms.

Im Gebäude sollte der erste nutzbare Thyssenkrupp MULTI installiert werden, ein seilloses Aufzugssystem, das ähnlich einer Umlaufgondelbahn organisiert ist. Laut einem Kommentar in der Änderungszeile wurde die Zusammenarbeit mit Thyssenkrupp eingestellt.

Text übernommen vom Wikipedia-Artikel "Edge East Side Tower" und überarbeitet am 11. April 2020 unter der Lizenz CC-BY-SA 4.0 International.